イトーピア音羽

  • 東京都文京区音羽一丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩3分

  • 1985年築 / 14階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
5,680万円
105.2万円/㎡
相場
6,013万円
111.4万円/㎡
4,974
5,667
6,360
7,053
AI査定結果
推定相場価格
6,013万円
111.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,667万円〜6,360万円
105.0万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年12月6日
イトーピア音羽
5,680万円（105.2万円/㎡）/ 8階 / 53.99㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は100.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/285,680万円105.2万円8階 53.99㎡ 1LDK南東
2025/05/297,980万円104.5万円12階 76.39㎡ 2LDK南西
2025/03/177,190万円98.1万円3階 73.27㎡ 3LDK+北東
2025/01/155,500万円92.0万円10階 59.76㎡ 2LDK南西
2024/11/297,580万円111.7万円4階 67.87㎡ 3LDK南
2024/11/117,780万円114.6万円4階 67.87㎡ 3LDK南
2024/11/057,690万円105.0万円3階 73.27㎡ 3LDK北東
2024/07/124,990万円92.4万円1階 53.99㎡ 1LDK南東
2024/07/114,990万円92.4万円8階 53.99㎡ 1LDK南東
2024/06/229,980万円137.8万円5階 72.41㎡ 2LDK北
2024/06/0915,000万円69.2万円2階 216.62㎡ 1R東
2024/03/045,180万円95.9万円8階 53.99㎡ 1LDK東
2024/02/226,300万円92.8万円4階 67.87㎡ 2LDK南西
2024/02/226,400万円92.4万円4階 69.23㎡ 3LDK南西
2024/02/154,980万円89.4万円6階 55.69㎡ 1LDK南西
2024/02/153,480万円103.7万円3階 33.55㎡ 1R南西
2024/02/154,680万円92.7万円11階 50.46㎡ 1LDK南西
2024/01/285,080万円100.7万円6階 50.46㎡ 1LDK+南西
2023/12/267,590万円111.8万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/12/264,780万円94.7万円11階 50.46㎡ 1LDK南西
2023/12/265,380万円99.6万円8階 53.99㎡ 1LDK東
2023/12/267,390万円108.9万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/11/265,280万円94.8万円6階 55.69㎡ 1LDK南西
2023/11/025,280万円104.6万円6階 50.46㎡ 1LDK+南西
2023/10/057,490万円110.4万円7階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/09/277,280万円107.3万円4階 67.87㎡ 3LDK南西
2023/09/023,680万円109.7万円3階 33.55㎡ 1R南西
2023/08/253,980万円76.0万円7階 52.35㎡ 1LDK+S南東
2023/08/257,790万円114.8万円7階 67.87㎡ 3LDK西
2023/08/255,280万円94.8万円6階 55.69㎡ 2DK南西
2023/08/254,980万円98.7万円11階 50.46㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は106.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 5,680万円105.2万円53.99㎡1LDK8階 / 14階建 南東1985年61戸SRC
2024/06/13サニーハイム目白台
文京区目白台一丁目
雑司が谷駅6分 4,280万円91.1万円46.97㎡2LDK6階 / 8階建 南西1980年38戸RC
2025/11/08ライオンズマンション新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 4,000万円97.1万円41.2㎡3DK4階 / 5階建 南西1984年72戸RC
2025/11/01文京目白台ハイツ
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅8分 4,280万円103.2万円41.47㎡1LDK5階 / 8階建 南東1982年51戸RC
2024/09/30藤和シティコープ新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 5,480万円120.3万円45.57㎡2DK3階 / 7階建 南東1990年62戸SRC
2025/06/22シャトーレスポワール新大塚
文京区大塚五丁目
新大塚駅4分 7,680万円118.6万円64.74㎡2LDK+S3階 / 4階建 南西1984年15戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、文京区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は文京区の平均と比較して2.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
文京区
108.3万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名イトーピア音羽
所在地東京都文京区音羽一丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩3分
築年月1985年
階数14階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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